不動産投資で家賃収入を - J-REITガイド

8975 いちご不動産投資法人

8975 いちご不動産投資法人

◆8975 いちご不動産投資法人 投資証券
URL:http://www.ichigo-reit.co.jp/
分類:総合型(オフィス+住居+商業施設+ホテル等)
運用会社:いちご不動産投資顧問株式会社
スポンサー:いちごグループホールディングス株式会社


現在値(15:00) :  前日比: +177.22 %100
FFO倍率(≒PER)(予想): 23.66
NAV倍率(≒PBR)(実績): 1.18
配当利回り(予想): 4.23%


◆運用方針

首都圏を中心に主として中小型不動産に投資し、安定的かつ成長性のある運用を行う総合型J-REIT。2011年11月1日付でFCレジデンシャル投資法人といちご不動産投資法人の合併により誕生。




分配金

◆決算月 4月・10月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2013年(平成25年)10月期(予想) 1,490  
2013年(平成25年)4月期 1,494 59,695
2012年(平成24年)10月期 1,387 60,547
2012年(平成24年)4月期 1,219 62,390
2011年(平成23年)10月期 7,220 463,758

※平成23年11月1日 7分割実施

◆価格の推移
8975 いちご不動産投資法人



資産構成比率(ポートフォリオ構築方針)

事務所 60%以上
その他(居住施設・商業施設・ホテル他) 40%以下



ロケーション比率(ポートフォリオ構築方針)

都心6区、その他首都圏 70%以上
4大都市、その他主要都市 30%以下

都心6区:千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
その他首都圏:東京都(都心6区を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉県
4大都市:大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
その他主要都市:上記以外の地域の主要都市



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