不動産投資で家賃収入を - J-REITガイド

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

◆8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券
URL:http://www.united-reit.co.jp/
分類:総合型(オフィス+住居+商業施設+ホテル)
運用会社:ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社
スポンサー:丸紅株式会社、クレディ・スイス


現在値(15:00) :  前日比: %2,700 -68.55
FFO倍率(≒PER)(予想): 32.07
NAV倍率(≒PBR)(実績): 1.78
配当利回り(予想): 3.12%


◆運用方針

投資対象不動産の用途(総合型:オフィス+住居+商業施設+ホテル)、投資地域(東京都心6区、東京23区、首都圏地域、地方主要都市)の双方において、その時々の経済情勢・不動産市場動向等に応じた最適なポートフォリオの構築を目指す。




分配金

◆決算月 5月・11月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2014年(平成26年)5月期(予想) 2,750  
2013年(平成25年)11月期(予想) 2,750  
2013年(平成25年)5月期 2,750 98,958
2012年(平成24年)11月期 2,750 97,240
2012年(平成24年)5月期 2,750 97,786
2011年(平成23年)11月期 2,750 98,215
2011年(平成23年)5月期 2,841 102,261
2010年(平成22年)11月期 16,173 554,228
2010年(平成22年)5月期 17,294 555,349
2009年(平成21年)11月期 17,459 555,514
2009年(平成21年)5月期 18,297 556,352
2008年(平成20年)11月期 16,691 554,746
2008年(平成20年)5月期 19,368 581,411
2007年(平成19年)11月期 17,667 579,710
2007年(平成19年)5月期 17,558 579,601
2006年(平成18年)11月期 17,197 579,240
2006年(平成18年)5月期 16,100 578,143
2005年(平成17年)11月期 14,919 576,962
2005年(平成17年)5月期 14,638 576,681
2004年(平成16年)11月期 19,090 480,007
2004年(平成16年)5月期 12,285 473,202

※2010年(平成22年)12月1日 6分割実施



資産構成比率(取得価格ベース、平成24年5月18日現在)

オフィスビル 46.4%
商業施設 31.9%
ホテル 12.6%
住居 8.6%
その他 0.5%



ロケーション比率(取得価格ベース、平成24年5月18日現在)

東京都心6区 25.2%
東京23区 12.7%
首都圏地域 25.9%
地方 36.2%



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