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8961 森トラスト総合リート投資法人

8961 森トラスト総合リート投資法人

◆8961 森トラスト総合リート投資法人 投資証券
URL:http://www.mt-reit.jp/
分類:総合型(オフィスビル中心)
運用会社:森トラスト・アセットマネジメント株式会社
スポンサー:森トラスト株式会社


現在値(15:00) :  前日比: %100 %7.35%
FFO倍率(≒PER)(予想): 4.80
NAV倍率(≒PBR)(実績): 0.31
配当利回り(予想): 20.85%


◆運用方針

主に東京都心部の大型のオフィスビル、商業施設などに投資を行う。物件の規模は東京都心部のオフィスビルで50億、その他首都圏のオフィスビルで30億、商業施設で30億を目安とする。

※東京都心部:千代田区、中央区、港区、品川区、渋谷区、新宿区
※その他首都圏:東京都(東京都心部を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉県、及びその他主要都市




分配金

◆決算月 3月・9月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2014年(平成26年)3月期(予想) 18,000  
2013年(平成25年)9月期(予想) 17,500  
2013年(平成25年)3月期 19,774 584,678
2012年(平成24年)9月期 19,639 584,544
2012年(平成24年)3月期 19,504 584,409
2011年(平成23年)9月期 18,819 583,321
2011年(平成23年)3月期 20,486 584,988
2010年(平成22年)9月期 20,079 584,581
2010年(平成22年)3月期 20,006 556,270
2009年(平成21年)9月期 22,672 558,936
2009年(平成21年)3月期 22,962 559,226
2008年(平成20年)9月期 20,377 520,377
2008年(平成20年)3月期 17,608 517,608
2007年(平成19年)9月期 19,264 519,264
2007年(平成19年)3月期 18,746 518,746
2006年(平成18年)9月期 23,075 523,075
2006年(平成18年)3月期 19,265 519,265
2005年(平成17年)9月期 18,422 518,422
2005年(平成17年)3月期 17,493 517,493
2004年(平成16年)9月期 16,503 516,503
2004年(平成16年)3月期 15,243 515,243



資産構成比率(取得価格ベース、平成24年3月31日現在)

オフィス 76%
商業施設 16%
ホテル 7%
住宅 1%



ロケーション比率(取得価格ベース、平成24年3月31日現在)

東京都心部 77%
兵庫県 7%
神奈川県 7%
千葉県 5%
大阪府 4%



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