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3249 産業ファンド投資法人

3249 産業ファンド投資法人

◆3249 産業ファンド投資法人 投資証券
URL:http://www.iif-reit.com/
分類:複合型(インフラ、物流、工場)
運用会社:三菱商事、ユービーエス・リアルティ株式会社
スポンサー:三菱商事株式会社、UBS A.G.


現在値(15:00) :  前日比: +177.22 %2,000
FFO倍率(≒PER)(予想): 29.98
NAV倍率(≒PBR)(実績): 2.07
配当利回り(予想): 3.34%


◆運用方針

産業用不動産を主な投資対象とする。物流施設及び工場・研究開発施設等並びにインフラ施設に投資し、収益の安定的な確保と運用資産の着実な成長を図る。


都市近郊型又は工業集積地型を鑑定評価額ベースで80%以上とする。




分配金

◆決算月 6月・12月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2015年(平成27年)6月期(予想) 8,625  
2014年(平成26年)12月期 8,455 247,690
2014年(平成26年)6月期 16,617 495,397
2013年(平成25年)12月期 16,043 478,341
2013年(平成25年)6月期 15,951 478,552
2012年(平成24年)12月期 14,387 454,411
2012年(平成24年)6月期 13,176 453,200
2011年(平成23年)12月期 12,377 463,517
2011年(平成23年)6月期 10,919 462,059
2010年(平成22年)12月期 10,102 472,294
2010年(平成22年)6月期 16,235 478,427
2009年(平成21年)12月期 10,342 472,534
2009年(平成21年)6月期 11,078 473,270
2008年(平成20年)12月期 12,132 474,324
2008年(平成20年)6月期 12,072 474,264
2007年(平成19年)12月期 2,323 464,515

※2015年(平成27年)1月1日 2分割実施



資産構成比率(鑑定評価額ベース)

インフラ施設 50.0%
物流施設 44.4%
工場・研究開発施設 5.6%



ロケーション比率(取得価格ベース)

東京圏 86.0%
地方主要都市 14.0%


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