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3234 森ヒルズリート投資法人

3234 森ヒルズリート投資法人

◆3234 森ヒルズリート投資法人 投資証券
URL:http://www.mori-hills-reit.co.jp/
分類:総合型(オフィス、商業、住宅)
運用会社:森ビル・インベストメントマネジメント株式会社
スポンサー:森ビル株式会社


現在値(15:00) :  前日比: +177.22 %400
FFO倍率(≒PER)(予想): 32.03
NAV倍率(≒PBR)(実績): 1.52
配当利回り(予想): 3.12%


◆運用方針

「アークヒルズ」、「六本木ヒルズ」などに代表されるようなオフィス、商業、住宅総合型の「プレミアム物件」を主な投資対象とする。


東京都主要5区及びその周辺地区に所在する物件を投資対象とする。


※主要5区:千代田区、港区、渋谷区、新宿区、品川区




分配金

◆決算月 1月・7月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2016年(平成28年)1月期(予想) 2,400  
2015年(平成27年)7月期(予想) 2,360  
2015年(平成27年)1月期 2,305 98,175
2014年(平成26年)7月期 2,151 92,001
2014年(平成26年)1月期 2,052 91,870
2013年(平成25年)7月期 9,552 453,632
2013年(平成25年)1月期 9,169 450,237
2012年(平成24年)7月期 8,700 449,768
2012年(平成24年)1月期 8,622 449,236
2011年(平成23年)7月期 8,352 448,966
2011年(平成23年)1月期 7,947 448,530
2010年(平成22年)7月期 6,577 447,135
2010年(平成22年)1月期 10,857 559,560
2009年(平成21年)7月期 12,726 561,451
2009年(平成21年)1月期 13,688 562,449
2008年(平成20年)7月期 14,117 573,989
2008年(平成20年)1月期 14,197 574,069
2007年(平成19年)7月期 14,912 574,784
2007年(平成19年)1月期 20,511 580,383

※2014年(平成26年)2月1日 5分割実施



資産構成比率(取得価格ベース)

オフィスビル 85.9%
商業 10.4%
住宅 3.7%



ロケーション比率(取得価格ベース)

東京都(主要5区) 100%

※主要5区:千代田区、港区、渋谷区、新宿区、品川区


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