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8958 グローバル・ワン不動産投資法人

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

◆8958 グローバル・ワン不動産投資法人 投資証券
URL:http://www.go-reit.co.jp/
分類:オフィスビル特化型
運用会社:グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
スポンサー:明治安田生命保険相互会社、近畿日本鉄道株式会社


現在値(15:00) :  前日比: %500 -414.50
FFO倍率(≒PER)(予想): 14.75
NAV倍率(≒PBR)(実績): 0.50
配当利回り(予想): 6.78%


◆運用方針

電車などの公共交通機関の駅から近くて立地が優れている「近」、築年数が浅い「新」、シンボル性のある大きなビル「大」をモットーに、3大都市圏(首都圏、中部圏、近畿圏)の主要都市及び3大都市圏以外の政令指定都市のオフィスビルに投資を行う。




分配金

◆決算月 3月・9月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2013年(平成25年)9月期(予想) 12,400  
2013年(平成25年)3月期 14,483 788,748
2012年(平成24年)9月期 13,138 787,403
2012年(平成24年)3月期 13,902 788,167
2011年(平成23年)9月期 11,167 785,433
2011年(平成23年)3月期 11,791 786,056
2010年(平成22年)9月期 14,142 788,407
2010年(平成22年)3月期 20,875 795,140
2009年(平成21年)9月期 20,536 794,801
2009年(平成21年)3月期 20,918 795,183
2008年(平成20年)9月期 21,981 796,247
2008年(平成20年)3月期 58,347 832,612
2007年(平成19年)9月期 19,612 793,878
2007年(平成19年)3月期 19,163 617,616
2006年(平成18年)9月期 19,613 618,066
2006年(平成18年)3月期 20,180 618,633
2005年(平成17年)9月期 15,170 613,623
2005年(平成17年)3月期 21,693 620,146
2004年(平成16年)9月期 18,759 510,974
2004年(平成16年)3月期 18,124 510,338



資産構成比率(取得価格ベース、平成24年3月31日現在)

オフィスビル 100%



ロケーション比率(取得価格ベース、平成24年3月31日現在)

東京都 68.1%
埼玉県 15.3%
愛知県 11.3%
大阪府 5.3%



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