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8972 ケネディクス不動産投資法人

8972 ケネディクス不動産投資法人

◆8972 ケネディクス不動産投資法人 投資証券
URL:http://www.kdx-reit.com/
分類:総合型(オフィスビル中心)
運用会社:ケネディクス・リート・マネジメント株式会社
スポンサー:ケネディクス・アセット・マネジメント株式会社、伊藤忠商事株式会社


現在値(15:00) :  前日比: %4,000 %7.35%
FFO倍率(≒PER)(予想): 36.14
NAV倍率(≒PBR)(実績): 1.26
配当利回り(予想): 2.77%


◆運用方針

経済活動が高密度に集積し、高いテナント需要と幅広いストックがある東京経済圏の中規模オフィスビルを中心に、中長期的なポートフォリオの成長を目指し投資を行う。




分配金

◆決算月 4月・10月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2013年(平成25年)10月期(予想) 8,830  
2013年(平成25年)4月期 9,434 525,747
2012年(平成24年)10月期 9,557 524,828
2012年(平成24年)4月期 9,364 523,688
2011年(平成23年)10月期 11,592 524,419
2011年(平成23年)4月期 9,890 580,199
2010年(平成22年)10月期 10,881 581,170
2010年(平成22年)4月期 11,125 580,987
2009年(平成21年)10月期 10,510 635,335
2009年(平成21年)4月期 12,172 636,990
2008年(平成20年)10月期 15,618 640,437
2008年(平成20年)4月期 16,711 641,570
2007年(平成19年)10月期 13,960 638,809
2007年(平成19年)4月期 13,682 578,839
2006年(平成18年)10月期 13,529 579,192
2006年(平成18年)4月期 13,884 571,840
2005年(平成17年)10月期 3,052 561,008



資産構成比率(取得価格ベース、平成24年11月1日現在)

オフィスビル 92.8%
商業施設 4.2%
住宅 2.8%



ロケーション比率(取得価格ベース、平成24年11月1日現在)

東京経済圏 81.5%
地方経済圏 18.4%



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