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8963 インヴィンシブル投資法人

8963 インヴィンシブル投資法人

◆8963 インヴィンシブル投資法人 投資証券
URL:http://www.invincible-inv.co.jp/
分類:総合型(住居中心+オフィス等)
運用会社:コンソナント・インベストメント・マネジメント株式会社
スポンサー:Calliope合同会社


現在値(15:00) :  前日比: %50 ??´%??¥%%
FFO倍率(≒PER)(予想): 99.78
NAV倍率(≒PBR)(実績): 1.90
配当利回り(予想): 1.00%


◆運用方針

賃貸需要、賃貸相場が比較的安定してテナントの小口化による信用リスクの分散が可能であることから住居用不動産を「コアアセット」と位置づけて住居用不動産を中心に運用し、その他のオフィスビル、商業施設、ホテル、シニア物件、時間貸し駐車場等を「サブアセット」と位置づけて補完的に運用し、リスクの分散を追求した総合型ポートフォリオの構築を目指す。




分配金

◆決算月 6月・12月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2013年(平成25年)12月期(予想) 200  
2013年(平成25年)6月期 264 24,363
2012年(平成24年)12月期 117 24,231
2012年(平成24年)6月期 200 24,346
2011年(平成23年)12月期 200 24,451
2011年(平成23年)6月期 200 44,874
2010年(平成22年)12月期 435 47,364
2010年(平成22年)6月期 300 47,355
2009年(平成21年)12月期 4,928 359,934
2009年(平成21年)6月期 6,620 361,559
2008年(平成20年)12月期 13,641 368,452
2008年(平成20年)6月期 9,800 364,591
2007年(平成19年)12月期 8,934 363,567
2007年(平成19年)6月期 11,150 366,025
2006年(平成18年)12月期 11,924 366,591
2006年(平成18年)6月期 12,453 387,982
2005年(平成17年)12月期 13,799 388,666
2005年(平成17年)6月期 12,254 387,122
2004年(平成16年)12月期 10,246 388,109

※2011年(平成23年)7月29日 第三者割当増資実施
※2010年(平成22年)2月1日 エルシーピー投資法人を吸収合併
※2010年(平成22年)2月1日 5分割実施



資産構成比率(取得価格ベース、2011年12月期末現在)

住居 69.8%
オフィスビル 13.9%
商業施設 8.9%
シニア物件 7.3%
駐車場 0.2%



ロケーション比率(取得価格ベース、2011年12月期末現在)

東京23区 73.0%
その他首都圏 11.0%
地方主要都市 16.0%



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