8956 プレミア投資法人
◆8956 プレミア投資法人 投資証券
URL:http://www.pic-reit.co.jp/
分類:複合型(オフィス+住居)
運用会社:プレミア・リート・アドバイザーズ株式会社
スポンサー:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
◆運用方針
東京経済圏に集中して投資をする。
※東京経済圏の定義
都心5区:千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区
東京23区:都心5区を除いた東京都特別区
周辺都市部:東京都特別区を除く東京都下、神奈川県(横浜市、川崎市等)、埼玉県(さいたま市等)、千葉県(千葉市等)の1都3県
オフィスとレジデンスの投資比率はおよそ50%づつの複合型運用とする。
分配金
◆決算月 4月・10月
決算期 | 1口あたり分配金(円) | 1口あたり純資産額(円) |
2013年(平成25年)10月期(予想) | 10,000 | |
2013年(平成25年)4月期 | 10,185 | 446,105 |
2012年(平成24年)10月期 | 10,084 | 446,004 |
2012年(平成24年)4月期 | 10,566 | 446,486 |
2011年(平成23年)10月期 | 9,345 | 522,963 |
2011年(平成23年)4月期 | 10,846 | 524,464 |
2010年(平成22年)10月期 | 12,668 | 526,286 |
2010年(平成22年)4月期 | 13,929 | 538,627 |
2009年(平成21年)10月期 | 14,840 | 539,538 |
2009年(平成21年)4月期 | 16,312 | 541,010 |
2008年(平成20年)10月期 | 16,801 | 541,499 |
2008年(平成20年)4月期 | 28,484 | 553,182 |
2007年(平成19年)10月期 | 17,810 | 525,057 |
2007年(平成19年)4月期 | 16,318 | 523,565 |
2006年(平成18年)10月期 | 15,086 | 522,333 |
2006年(平成18年)4月期 | 14,311 | 521,558 |
2005年(平成17年)10月期 | 14,614 | 521,861 |
2005年(平成17年)4月期 | 15,490 | 482,162 |
2004年(平成16年)10月期 | 15,105 | 481,777 |
2004年(平成16年)4月期 | 12,202 | 478,874 |
2003年(平成15年)10月期 | 14,909 | 475,973 |
2003年(平成15年)4月期 | 19,910 | 480,974 |
資産構成比率(取得価格ベース、平成24年4月30日現在)
オフィス 50.9%
レジデンス 41.8%
その他 7.3%
ロケーション比率(取得価格ベース、平成24年4月30日現在)
都心5区 73.8%
東京23区 18.9%
周辺都市部 7.4%
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