不動産投資で家賃収入を - J-REITガイド

8951 日本ビルファンド投資法人

8951 日本ビルファンド投資法人

◆8951 日本ビルファンド投資法人 投資証券
URL:http://www.nbf-m.com/nbf/
分類:オフィスビル特化型
運用会社:日本ビルファンドマネジメント株式会社
スポンサー:三井不動産株式会社、住友生命保険相互会社


現在値(15:00) :  前日比: +177.22 %1,000
FFO倍率(≒PER)(予想): 40.05
NAV倍率(≒PBR)(実績): 1.63
配当利回り(予想): 2.50%


◆運用方針

日本初の不動産投資法人として東京証券取引所に上場した(8952 ジャパンリアルエステイト投資法人と同時期)、J-REIT中で最大規模のオフィスビル特化型リート。東京都心部大型オフィスビルを中心として東京周辺都市部及び地方都市部へも分散投資を行う。




分配金

◆決算月 6月・12月

決算期 1口あたり分配金(円) 1口あたり純資産額(円)
2015年(平成27年)6月期(予想) 7,700  
2014年(平成26年)12月期 7,681 378,297
2014年(平成26年)6月期(予想) 8,152 378,768
2013年(平成25年)12月期 8,645 375,143
2013年(平成25年)6月期 16,854 747,954
2012年(平成24年)12月期 15,754 727,577
2012年(平成24年)6月期 15,480 727,302
2011年(平成23年)12月期 15,200 733,348
2011年(平成23年)6月期 15,138 732,709
2010年(平成22年)12月期 15,495 727,996
2010年(平成22年)6月期 17,125 729,626
2009年(平成21年)12月期 19,672 732,173
2009年(平成21年)6月期 21,775 734,276
2008年(平成20年)12月期 22,252 734,753
2008年(平成20年)6月期 22,549 735,050
2007年(平成19年)12月期 20,129 702,110
2007年(平成19年)6月期 19,809 701,790
2006年(平成18年)12月期 19,224 701,206
2006年(平成18年)6月期 19,391 701,373
2005年(平成17年)12月期 17,046 637,274
2005年(平成17年)6月期 16,893 594,571
2004年(平成16年)12月期 17,291 594,968
2004年(平成16年)6月期 15,185 545,641
2003年(平成15年)12月期 14,582 545,038
2003年(平成15年)6月期 15,367 545,823
2002年(平成14年)12月期 16,253 546,709
2002年(平成14年)6月期 16,003 546,460
2001年(平成13年)12月期 19,026 549,482

※2014年(平成26年)1月1日 2分割実施



資産構成比率(取得価格ベース)

オフィスビル 100%



ロケーション比率(取得価格ベース)

東京都心部 64.7%
東京周辺都市部 24.0%
地方都市部 11.3%


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